villa spacieuse proche centre ville Lansargues, Hérault
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villa spacieuse proche centre ville Lansargues, Hérault

Mise en ligne le 04/07/2024 à 21:18:52
23
Prix
468 000,00 €
Ville
34130 - Lansargues
Critères :

Type de bienPiècesSurface
Maison5107 m²
GESClasse énergie
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
B
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
A
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

Description :

BAISSE DE PRIX

Magnifique opportunité ! Cette propriété exceptionnelle est prete à devenir le chez soi de vos reves.

Idéalement située entre Nimes et Montpellier en petite camargue , pays des taureaux et des chevaux.

Au rez de chaussée , un garage de 100 m2 avec tous les réseaux nécessaires pour créer ( si vous le souhaitez ) deux appartements ( ou 2 gites ) , ou local pour travailleur indépendant , possibilité terrains et entrées indépendants. Menuiserie double vitrage PVC + volets PVC. Rentabilité très intéressante.

L'étage de 107 m2 a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie de 63 m2. La pièce principale est baignée de lumiére naturelle et offre un espace ouvert idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez trois chambres , avec possibilité d'une quatrième. De plus les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Le terrain est spacieux , sur 778 m2 , plat , arboré , piscinable avec forage , hors lotissement , sans vis à vis , la vue sur les vignobles est magnifique et imprenable.

Située à seulement 300 m du centre du village , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Parking assuré chez vous. Toutes les commodités et services sont à portée de main.

Enfin la taxe foncière s'élève seulement à 1198 € par an , ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel illimité.

D'autres photos sur demande

Agences , mandataires et promeneurs s'abstenir.

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Conseils de sécurité

Les escrocs utilisent des méthodes de plus en plus imaginatives pour abuser de votre confiance, voici quelque conseils pour éviter les arnaques.

Western Union & Mandat Cash

Refusez toute vente ou achat s'effectuant via Western Union ou Mandat Cash, Money Gram. Ces société et méthode sont utiliser pour vous escroquer, également n'envoyez jamais d'argent en liquide par la Poste ou Virement bancaire pour l'un de vos achats, il s'agit du meilleurs moyen de vous faire escroquer.

Informations Privées

Protégez votre identité. Ne donnez jamais vos informations personnelles ou bancaires à qui que ce soit par email, par téléphone ou en remplissant un formulaire en ligne. Ceci inclut votre numéro de carte bancaire, signature, RIB, carte grise, fiche de paie, facture, pièce d'identité ou encore mots de passe (Banque, Paypal...).

Affaire du siècle. Attention !

Méfiez-vous des propositions trop alléchantes et des prix trop bas. Si une offre est trop belle pour être vraie, c'est certainement le cas.

Qui somme nous ?

Petite-annonce-particuliers.fr est un site de mise en relation entre particuliers souhaitant vendre ou acheter des biens. La plateforme met en relation des personnes de manière simple pour réaliser de bonnes affaires.

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